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最新南京5大纯新盘案名曝光城北江北江宁都有……

放大字体??缩小字体 发布日期:2019-10-04 作者:责任编辑NO。姜敏0568

国庆长假现已步入后半程,房企也是动作不断,今日南京城北、江北、江宁等板块多个项目发布案名为了行将到来的“银十”做准备,这也意味着南京节后不久或将与这些纯新盘碰头。

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正荣中心区G08地块案名曝光为“润辰府”

依据网上布告显现,南京正江置业发展有限公司《关于“润辰府”地名命名的请示》契合《南京市地名管理条例》有关要求,赞同地名请求计划。正荣中心区G08地块以“润辰府”这一案名报批现已经过。

正荣中心区G08地块,本年6月12日,经过27轮竞拍,被正荣以14.5亿拿下,楼面价19977元/㎡。这幅地也是坐落江北新区正中心区,周边为万科企业第宅、鼓楼医院江北分院等配套,最为接近的小区为华润世界社区、绿洲海悦、扬子江金茂悦、观山悦。本年下半年中心区将有多家纯新盘入市,如果有关怀该地块到购房者能够先调查下半年江北中心区纯新盘的状况。

依据规划,正荣中心区G08地块共规划了15栋住所及4套配套用房,其间1-3#,5#,10-13#为18层,6#、15#、16#为10层,7-9#以及17#为7层洋房。项目估计于2019年10月开工2021年6月竣工

值得注意的是,G08地块与G07地块仅隔了一条江北快速路,相同坐落中心区内,全体较为方正。而拿下G07的南京栖霞建造股份有限公司也现已发布了关于G07地块的开发、建造计划。

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金基禄口G54地块案名定为“奥园金基天着尚居”

金基禄口纯新盘案名首度揭露,展厅同步开放,估计将于10月份揭露售楼处

金基G54地块江宁区禄口大街空港新城福禄路以西、信诚大路以北地块,为住所、商办混合用地,出让面积78193.42㎡。该地块于上一年12月18日出让,经过1轮竞价后被金基以10.6亿元的底价摘得,楼面地价7024元/㎡

而到现在发布案名,项目现已拿地近10个月。项目将由奥园、金基两家房企联手打造禄口G54地块,现在于江宁百利广场设有展厅。而金基在南京已有多个代表性项目,例如金基汇锦世界、金基尚书里和金基九月森林,在南京楼市也是取得了不错的口碑。

该地块由两幅地块组成,现在项目单位已完成了A地块规划设计计划,依据规划显现,A地块内拟建14幢16层的高层住所及相关配套设备,规划总建筑面积约13.5万平方米。

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桥林G30地块案名定为“水沐云筑”

本年6月,江苏水利房地产开发有限公司首进南京摘得桥林G30地块,成交总价为21.8亿元,达到了最高楼面限价12296元/平米,自我克制租借住房面积2200平米,溢价率44.37%。

近来,该幅地块案名正式揭露,定为水沐云筑。将由江苏水利、融创我国、世茂集团联合开发,估计将于近期正式揭露售楼处。值得一提的是,这也是桥林板块首个商品房项目,也算是解了板块内现在的“房荒”。

水沐云筑坐落南京双峰路与浦乌路交汇处,间隔地铁S3号线兰花塘站较近,邻近有苏杰校园、书人校园等。

项目规划为R2二类寓居用地,归纳容积率1.8,出让面积98496.15平米,建筑面积177293.07平米。

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迈皋桥G01地块案名定为“锦麟融誉”

据悉,迈皋桥G01地块今日正式发布案名,案名为“锦麟融誉府”,项目估计10月5日将在迈皋桥万谷慧揭露城市展厅,随后在10月份中下旬左右将揭露售楼处和样板间,户型面积约96㎡、110㎡、129㎡。

2019年3月29日,城北迈皋桥G01地块东至北苑东路,南至熙湲路,西至逸文路,北至迈尧西路(规划)。当时经120轮竞价,被新期望以总价53.2亿元拿下,楼面地价22628元/㎡,溢价率28.81%。

新期望迈皋桥G01地块是新期望地产进入南京的首个项目,将与融创、水利地产三家合作开发,由新期望操盘打造“锦麟系”高端产品

2019年9月2日,南京市规划和自然资源局发布了迈皋桥G01地块的项目规划设计计划。项目地上建筑面积约23.51万平,拟建16栋层高18层-26层高层住所及配套用房,首要功能为寓居及配套服务用房;地下建筑面积约9.60万平,首要为机动车库、非机动车库及配套设备等。

从地理位置来看,新期望G01地块间隔最近的地铁1号线迈皋桥站约1.4公里,邻近有金盛百货迈皋桥广场、南京市青秀城小学、南京市第十三中学(红山校区)等,项目周边配套比较完善,未来业主寓居需求根本能够满意。

依据链家二手房信息显现,现在迈皋桥板块二手房均价达到了26107元/㎡,而项目周边在售的新房楼盘有苏宁名都花园、我国铁建青秀城、大地伊丽雅特湾、金浦御龙湾等,均价在17500-29300元/㎡。而周边二手房首要来自星叶瑜憬湾、恒大翡翠华庭和保利朗诗湛蓝,二手房挂牌价约3.4-3.7万/㎡

1.星叶瑜憬湾:本年7月洋房售罄收官,洋房收官均价约35000元/㎡;现在链家显现高层二手房挂牌均价约34441元/㎡;

2.恒大翡翠华庭:住所房源已售罄,现在在售商铺。住所收官单价约31650-32459元/㎡;现在链家显现二手房挂牌均价约37016元/㎡;

3.保利朗诗湛蓝:2017年12月住所售罄收官,收官房源6号楼均价29110元/㎡,7号楼30999元/㎡。现在链家显现二手房挂牌均价约36843元/㎡。

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南京建信江北六合G11地块案名曝光为“文苑居”

依据网上布告显现,南京建信中北房地产开发有限公司《关于“文苑居”地名命名的请示》契合《南京市地名管理条例》有关要求,赞同地名请求计划。江北六合G11地块以“文苑居”这一案名报批现已经过。

南京建信江北六合G11地块于2018年11月29日,被江苏省建信建造集团有限公司以1.49亿元成功斩获。地块内商业份额为地上总建筑面积的15-25%。

依据规划,项目拟建1栋住所

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